TMMOB Mimarlar Odası Adana Şubesi, Adana’nın Çukurova ilçesinde bulunan İller Bankası Bölge Müdürlüğü arazisinin konut ve ticaret alanına dönüştürülmesine yönelik imar planı değişikliğine tepki gösterdi.
Şube Yönetim Kurulu adına açıklama yapan Canan Aksu, düzenlemenin şehircilik ilkelerine, kamu yararına ve planlama esaslarına aykırı olduğunu belirtti.
“Kamuya Ait Alanlar Özel Kullanıma Açılamaz”
16 Mart 2026 tarihinde onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında, daha önce “Resmi Kurum Alanı” olarak planlanan 6727 ada 1 parseldeki alanın önemli bölümünün “Ticaret + Konut Alanı”na dönüştürüldüğü ifade edildi.
Mimarlar Odası’nın incelemelerine göre plan değişikliğiyle yaklaşık 36 ila 38 bin metrekarelik yeni yapılaşma alanı oluşturulması ve yapı yoğunluğunun ciddi şekilde artırılması öngörülüyor. Açıklamada bu durumun yaklaşık bin kişilik ek nüfus ve en az 500 araçlık yeni trafik yükü yaratacağına dikkat çekildi.
Canan Aksu, kamuya ait alanların özel kullanıma açılmasının kabul edilemez olduğunu belirterek, kentlerin rant odaklı değil; toplumsal ihtiyaçlar, kamusal hizmetler ve sürdürülebilirlik ilkeleri doğrultusunda planlanması gerektiğini söyledi.
“Altyapı ve Afet Riskleri Göz Ardı Ediliyor”
Açıklamada, halihazırda yoğun nüfus ve trafik baskısı altında bulunan bölgede planlanan yoğunluk artışının ulaşım, altyapı, sosyal donatı ve teknik hizmetler açısından ciddi sorunlar yaratacağı vurgulandı.
Yakın dönemde yaşanan depremlerin ardından kent içi ulaşımın hayati öneminin bir kez daha görüldüğü belirtilirken, plan değişikliğinin afet senaryoları kapsamında değerlendirilmemesinin önemli bir eksiklik olduğu ifade edildi. Olası bir afette acil müdahale ekiplerinin ulaşımında yaşanabilecek gecikmelerin can kayıplarını artırabileceği uyarısı yapıldı.
“Mevzuata Açıkça Aykırı”
TMMOB Mimarlar Odası Adana Şubesi, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne göre sosyal ve teknik altyapı alanlarının eşdeğer alan ayrılmadan kaldırılamayacağını hatırlattı.
Açıklamada, “Resmi Kurum Alanı”nın kaldırılmasına rağmen yerine eşdeğer bir alan ayrılmamasının mevzuata açıkça aykırı olduğu savunuldu.
Şube yönetimi, plan değişikliğine ilişkin itirazlarını ilgili kurumlara ilettiklerini ve sürecin takipçisi olacaklarını duyurdu.