MEMURLAR, ESNAF, EV SAHİPLERİ VE VERGİ MÜKELLEFLERİNİ İLGİLENDİREN KRİTİK DÜZENLEMELER GELİYOR
Yeni torba yasa taslağı, emeklilikten borçlanmaya, vergi düzenlemelerinden kira gelirlerine kadar milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren önemli değişiklikler içeriyor. Özellikle askerlik, doğum ve yurtdışı borçlanması yapacak memurlar için maliyetlerin artacağı belirtiliyor. Taslak yasa, çalışanlardan emeklilere, esnaftan ev sahiplerine kadar geniş bir kesimi etkileyecek düzenlemeler barındırıyor.
Emeklilik ve Borçlanmada Yeni Dönem
-
Doğum borçlanması hariç tüm borçlanma oranları %32’den %45’e çıkacak.
-
Mevcut durumda askerlik ve doğum borçlanmaları asgari ücretin %32’si üzerinden hesaplanırken, yurtdışı borçlanması %45 oranı üzerinden yapılıyor.
-
Yeni düzenleme ile tüm borçlanmalar eşitlenerek %45 oranına yükseltilecek.
-
Borçlanma maliyetleri artsa da daha yüksek prim yatırılması emekli maaşlarına olumlu katkı sağlayabilir.
Aralık, Düşük Maliyetle Başvuru İçin “Son Fırsat”
Ocak ayında asgari ücret artacağı için borçlanma tutarları da yükselecek.
Memurların mevcut düşük oranlardan yararlanabilmesi için Aralık ayı sonuna kadar e-Devlet veya SGK üzerinden başvuru yapması gerekiyor.
Başvuruda hemen ödeme alınmıyor; SGK’nın incelemesinin ardından çıkarılacak ödeme emri için yaklaşık 3 aya kadar süre tanınıyor.
Prime Esas Kazançta Üst Sınır Yükseliyor
-
Mevcut üst sınır: Asgari ücretin 7,5 katı
-
Yeni üst sınır: Asgari ücretin 9 katı
Bu değişiklikle SGK’ya bildirilebilecek en yüksek maaş artacağı için, yüksek prim ödeyen çalışanların ileride alacağı emekli maaşı da yükselmiş olacak.
Bağ-Kur İhya Ödemelerinde Yeni Oran
Geçmiş prim borçları nedeniyle günleri silinen Bağ-Kur’luların yeniden ihya başvurularında prim hesaplama oranı %45’e çıkarılıyor.
Esnafın mevcut düşük oranlardan faydalanabilmesi için bu ay sonuna kadar başvuru yapması öneriliyor.
Vergi ve Kira Gelirlerinde Düzenlemeler
Emlak Vergisi
-
2026 yılında bina ve arsa vergi değerleri, 2025 değerinin iki katını geçemeyecek.
-
Aynı sınırlama 2027–2029 yılları arasında da uygulanacak.
Kira Gelirleri
-
Konut kira gelirlerinde kullanılan konut kredisi faizinin matrahtan düşülmesi uygulaması kaldırılıyor.
-
Düzenlemenin, kredi kullanan ve kullanmayan mükellefler arasında eşitliği sağlamayı amaçladığı belirtiliyor.