Yeni Vergi Düzenlemesi Komisyon’da Kabul Edildi: Tapudan Notere, Kiradan İstisnalara Vergi Sisteminde Değişiklikler
Plan ve Bütçe Komisyonu, vergi oranlarında düzenleme, KDV istisnalarının daraltılması, gayrimenkul ve tapu işlemlerinde yeni uygulamalar, kayıt dışı ekonomiyle mücadele ve kamu gelirlerinin artırılmasına yönelik 36 maddelik kanun teklifini kabul etti.
TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu, AK Parti Samsun Milletvekili Mehmet Muş başkanlığında toplandı. Komisyonda, AK Parti’nin geçen hafta Meclis’e sunduğu “Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” görüşülerek kabul edildi.
Teklif, kayıt dışılıkla mücadele, vergi adaletinin sağlanması ve vergi dışı alanların kapsama alınması hedefiyle hazırlandı.
Kira Gelirlerinde İstisna Daralıyor
Yeni düzenlemeyle bir takvim yılı içinde elde edilen mesken kira gelirlerine yönelik genel istisna kaldırılacak. Bu muafiyet yalnızca emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar için yeniden düzenlenecek.
Krediyle alınan konutlarda kiraya verilen gayrimenkuller için ödenen faizlerin gider olarak indirilebilmesine ilişkin farklılık azaltılarak, kredili ve kredisiz alımlar arasında vergi yükü eşitlenecek.
Geçici Vergi Dönemi Geri Geliyor
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nda yapılacak değişiklikle, dördüncü geçici vergi dönemi yeniden uygulanacak. Böylece mükellefler kazançlarını yılın 3., 6., 9. ve 12. aylarında beyan edecek.
Fon İstisnalarında Kapsam Daraltıldı
Portföyünün en az yüzde 51’i Borsa İstanbul hisse senetlerinden oluşan fonlardaki bir yıllık elde tutma istisnası, sadece TEFAS’ta işlem gören fonlar için geçerli olacak.
Sadece nitelikli yatırımcılara satılan serbest fonlar bu istisnadan yararlanamayacak.
Tapu ve Noter İşlemlerinde Yeni Harçlar
Gayrimenkul satışlarında, beyan edilen bedelin emlak vergisi değerinden düşük olmaması şartı korunurken, gerçeği yansıtmayan beyanlar için uygulanacak vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten iki katına çıkarılacak.
Noterlerde yapılan sıfır araç tescili ve ikinci el araç satış/devir işlemleri için, satış bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak. Mevcut harç istisnası kaldırılacak.
Yeni Yıllık Harçlar Geliyor
Özel sağlık kuruluşları, diş klinikleri, veteriner muayenehaneleri, kıymetli maden işletmeleri, ikinci el araç ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri ile ticari havacılık ruhsatları için yeni yıllık harçlar getirilecek.
Vakıf Üniversitelerine Ücret Düzenlemesi
2547 sayılı Yükseköğretim Kanunu’nda yapılan değişiklikle, vakıf üniversitelerinin öğrenci ücretleri mütevelli heyetler tarafından belirlenecek ancak ücret artışlarında Yİ-ÜFE ve TÜFE ortalaması dikkate alınacak.
UEFA Etkinliklerine Vergi Muafiyeti
2026 Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Şampiyonası kapsamında UEFA ve yabancı katılımcılara yönelik teslim ve hizmetler KDV, gelir ve kurumlar vergisinden muaf tutulacak. Bu işlemlerden doğan KDV de iade edilebilecek.
BES’te Cumhurbaşkanı Yetkisi Artıyor
Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) kapsamında devlet katkısı oranını yüzde 50’ye kadar artırma veya sıfıra kadar indirme yetkisi Cumhurbaşkanı’na verilecek.
Borçlanma Tutarları Artıyor, Genç Girişimci Desteği Kalkıyor
Deprem harcamaları ve bütçe dengesinin korunması amacıyla Hazine’nin net borç kullanım tutarı artırılacak.
Kendi namına çalışanların borçlanma prim oranı yüzde 45’e çıkarılacak; genç girişimcilere tanınan bir yıllık prim desteği ise kaldırılacak.
Ayrıca prime esas kazanç üst sınırı asgari ücretin 7,5 katından 9 katına yükseltilecek.
SGK Borçları Maaşlardan Kesilecek
SGK’dan gelir veya aylık alanların, kendi sigortalılıkları nedeniyle doğan borçları, aylıklarının yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde kesilerek tahsil edilebilecek.
Üniversite Hastanelerine Ek Bütçe
Kamu üniversite hastanelerine 2025 yılı için getirilen götürü bedel farkları, 2026 alacaklarından mahsup edilmeden doğrudan Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı bütçesinden karşılanacak.
Kurumlar Vergisi Süresi Uzatıldı
Dernek ve vakıfların kira, faiz ve menkul kıymet gelirleri nedeniyle iktisadi işletme sayılmama uygulamasının süresi 31 Aralık 2035 tarihine kadar uzatıldı.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığına Yeni Yetki
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, malvarlığını ve taşınmazlarını teminat göstererek, sermayesinin yarısından fazlası kamuya ait bankalardan iç borçlanma yapabilecek.