Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Verilerin yayımlanmasıyla birlikte, ağustos ayında konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı da netleşti. TÜİK'in açıkladığı verilere göre Temmuz ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,78, yıllık bazda ise yüzde 31,75 arttı. On iki aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 31,90 olarak gerçekleşti. Kira Artış Tavanı Yüzde 31,90 Oldu Türk Borçlar Kanunu uyarınca konut ve iş yeri kira artışlarında üst sınır, TÜFE'nin son 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Buna göre, Ağustos 2026 içerisinde yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,90 olacak. Bir önceki ay, temmuz ayında uygulanan kira artış tavanı ise yüzde 32,03 seviyesindeydi. Böylece ağustos ayında uygulanacak azami artış oranında sınırlı bir gerileme yaşandı. Kimleri Kapsıyor? Yüzde 31,90'luk üst sınır, ağustos ayı içinde kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracılarını kapsıyor. Taraflar, bu oranın altında bir artış oranı üzerinde anlaşabilirken, yasal şartlar saklı kalmak kaydıyla bu sınırın üzerinde artış yapılamıyor. Kira artış oranı, sözleşmenin yenilendiği aya göre her ay TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verisi esas alınarak yeniden belirleniyor.