Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığının 12 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan ilanına göre, dört ildeki beş taşınmaz 4046 sayılı Kanun kapsamında satış yöntemiyle özelleştirilecek.
Niğde’de iki, Bolu, Denizli ve İzmir’de birer taşınmazın yer aldığı ihaleler, kapalı zarfla teklif alınması ve pazarlık görüşmelerinin ardından açık artırmayla sonuçlandırılacak.
Niğde’de iki taşınmaz satış listesinde
Niğde’nin merkez ilçesine bağlı Yeşilburç köyünde bulunan iki ayrı taşınmaz satışa çıkarıldı.
155 ada 1 parseldeki 7.162,55 metrekarelik taşınmaz için geçici teminat bedeli 1 milyon 300 bin lira, ihale şartnamesi bedeli ise 5 bin lira olarak belirlendi.
Aynı köyde 214 ada 1 parselde bulunan 4.978,14 metrekarelik taşınmazın geçici teminat bedeli 900 bin lira, şartname bedeli 5 bin lira olacak.
Bolu ve Denizli’deki taşınmazlar da özelleştirilecek
Bolu’nun Mudurnu ilçesi Kaygana’da, 91 ada 106 parselde bulunan 6.852,55 metrekarelik taşınmaz için 1 milyon lira geçici teminat istenecek. İhale şartnamesi bedeli 5 bin lira olarak açıklandı.
Denizli’nin Baklan ilçesi Hadim’de, 421 ada 43 parselde yer alan 27.432,16 metrekarelik taşınmaz ve üzerindeki yapı, bir bütün halinde satışa çıkarıldı. Listedeki en geniş yüzölçümüne sahip bu taşınmaz için geçici teminat bedeli 2 milyon 500 bin lira, şartname bedeli 7 bin 500 lira olarak belirlendi.
İzmir Güzelbahçe’deki taşınmaz için 5 milyon lira teminat
İzmir’in Güzelbahçe ilçesi Kahramandere’de, 1609 ada 1 parselde bulunan 1.283,74 metrekarelik taşınmaz da satış kapsamında yer alıyor.
Bu taşınmazın ihalesine katılacaklardan 5 milyon lira geçici teminat alınacak. İhale şartnamesi bedeli ise 10 bin lira olacak.
İlanda belirtilen tutarlar, ihaleye katılım için gereken geçici teminat ve şartname bedellerini oluşturuyor. Taşınmazların satış bedelleri ihale sonucunda belirlenecek.
Son teklifler 5 Kasım saat 18.00’e kadar
Beş taşınmazın tamamı için son teklif verme tarihi 5 Kasım 2026 olarak belirlendi.
Katılımcıların her taşınmaz için ayrı ihale şartnamesi alması ve ayrı teklif sunması gerekiyor. Teklif dosyaları ile şartnamede istenen belgeler, son teklif günü saat 18.00’e kadar, Özelleştirme İdaresi Başkanlığının Ankara’daki Ziya Gökalp Caddesi No:80 Kurtuluş adresine elden teslim edilecek.
Birden fazla taşınmaz için teklif verilebilecek ancak bu teklifler birbirleriyle ilişkilendirilemeyecek.
Pazarlığın ardından açık artırma yapılacak
İhaleler, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif alınması ve görüşmeler yapılması suretiyle pazarlık usulüyle gerçekleştirilecek. Süreç, pazarlık görüşmelerine devam edilen teklif sahiplerinin katılacağı açık artırmayla sonuçlandırılacak.
İhalelere gerçek ve tüzel kişilerin yanı sıra ortak girişim grupları, kooperatifler, vakıflar, gayrimenkul yatırım fonları ve kuruluş belgelerinde taşınmaz edinebileceklerine ilişkin hüküm bulunan dernekler katılabilecek.
Satış bedelinde 48 aya kadar vadeli ödeme
İhale bedelleri Türk lirası üzerinden peşin veya vadeli ödenebilecek. Vadeli ödeme tercih edilmesi halinde satış bedelinin en az yüzde 40’ı peşin alınacak.
Kalan tutar, 12 ayda bir ödeme yapılması koşuluyla en fazla 48 ayda ödenebilecek. Vadeye bırakılan tutara yıllık yüzde 30 basit faiz uygulanacak.
Vadeli satışlarda, borç için sözleşme tarihinde kesin teminat mektubu verilmesi halinde tapu devri yapılabilecek. Teminat mektubu verilmeden sözleşme imzalanması durumunda ise tapu devri, kalan borcun tamamının ödenmesine veya kesin teminat mektubu sunulmasına kadar gerçekleştirilmeyecek.
Özelleştirme işlemleri vergi ve harçlardan muaf
İlana göre özelleştirme işlemleri her türlü resim, vergi, harç ve KDV’den muaf tutulacak.
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, ihaleleri yapıp yapmamakta serbest olacak. Başkanlık ayrıca teklif verme süresi sona ermeden duyurmak koşuluyla son teklif tarihini uzatabilecek.
