Toroslar Belediyesinin üç taşınmazın satışına ilişkin ihale ilanı, 23 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlandı. Belediye mülkiyetindeki konut ve gelişme konut alanları, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle satışa sunulacak.

EN YÜKSEK BEDEL ARPAÇSAKARLAR’DAKİ PARSELE

Satışa çıkarılan taşınmazlardan en yüksek muhammen bedel, Arpaçsakarlar Mahallesi’ndeki 10754 ada 2 parsele ait. Gelişme konut alanı olarak belirlenen 3 bin 85,91 metrekarelik taşınmaz için 66 milyon 347 bin 65 lira başlangıç bedeli belirlendi.

Aynı mahalledeki 11278 ada 1 parselde bulunan bin 954 metrekarelik konut alanının muhammen bedeli ise 38 milyon 103 bin lira olarak açıklandı.

Çavuşlu Mahallesi’ndeki 68 ada 1 parselde bulunan 2 bin 58 metrekarelik konut alanı, 30 milyon lira muhammen bedelle satışa çıkarıldı.

Mahalle Ada/parsel Alan İmar durumu Muhammen bedel
Çavuşlu 68/1 2.058 m² Konut alanı 30.000.000 TL
Arpaçsakarlar 10754/2 3.085,91 m² Gelişme konut alanı 66.347.065 TL
Arpaçsakarlar 11278/1 1.954 m² Konut alanı 38.103.000 TL
Toplam 7.097,91 m² 134.450.065 TL

İHALELER 4 KASIM’DA YAPILACAK

İhaleler, 4 Kasım 2026 Çarşamba günü, Halkkent Mahallesi Mimar Sinan 1 Bulvarı No: 62 adresindeki Yunus Emre Kültür Merkezi’nin 116 numaralı toplantı salonunda gerçekleştirilecek.

Çavuşlu Mahallesi’ndeki taşınmaz için saat 14.00’te, Arpaçsakarlar Mahallesi’ndeki 10754 ada 2 parsel için 14.05’te, 11278 ada 1 parsel için ise 14.10’da ihale yapılacak.

Kapalı teklif dosyalarının aynı gün saat 12.00’ye kadar, aynı adreste bulunan Yazı İşleri Müdürlüğünün 105 numaralı odasında İhale Komisyonu Başkanlığına teslim edilmesi gerekiyor.

Teklifler iadeli taahhütlü postayla da gönderilebilecek. Ancak belirtilen saate kadar komisyona ulaşmayan teklifler işleme alınmayacak.

SATIŞ BEDELİ PEŞİN ÖDENECEK

İlana göre satış bedeli, ihale şartnamesi doğrultusunda peşin ödenecek. İhale karar pulu dâhil olmak üzere ihale ve tapu devrinden doğan vergi, resim, harç ve diğer giderler alıcıya ait olacak.

Taşınmazlar için belirlenen geçici teminatlar şöyle:

  • Çavuşlu Mahallesi, 68 ada 1 parsel: 900 bin TL.

  • Arpaçsakarlar Mahallesi, 10754 ada 2 parsel: 1 milyon 990 bin 411 lira 95 kuruş.

  • Arpaçsakarlar Mahallesi, 11278 ada 1 parsel: 1 milyon 143 bin 90 TL.

HER İHALE İÇİN AYRI DOKÜMAN BEDELİ

İhale şartnamesi ve ekleri, belediyenin Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Emlak Şefliğinde mesai saatlerinde incelenebilecek.

İhaleye katılmak isteyenlerin, katılacakları her ihale için 5 bin TL + KDV karşılığında ihale dokümanı satın alması gerekiyor.

Katılımcılardan geçici teminatın yanı sıra belediyeye borcu bulunmadığını gösteren güncel belge, doküman satın alma makbuzu ve imzalı yer görme belgesi istenecek. Gerçek kişiler, tüzel kişiler ve ortak girişimler için ayrıca ilanda belirtilen belgelerin sunulması gerekecek.

Belediye, ihale gününe kadar ilan edilen taşınmazların ihalesinden vazgeçebilecek. İhale komisyonu da ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli belirlemekte serbest olacak.