Van Büyükşehir Belediye Başkanlığının taşınmaz satış ilanı, 21 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlandı. İlana göre, İpekyolu ilçesi Şerefiye Mahallesi’nde belediyeye ait taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35’inci maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle satışa sunulacak.
Satış listesinde Vanmall AVM binasındaki bağımsız bölümlerin yanı sıra ticaret ve konut niteliğinde taşınmazlar bulunuyor.
Yüz milyonlarca liralık muhammen bedeller
İhale listesinde, Şerefiye Mahallesi’ndeki 885 ada 34 parselde bulunan ve “ticaret” olarak belirtilen 5.383,11 metrekarelik taşınmaz için 260 milyon TL muhammen bedel belirlendi.
5378 ada 11 parseldeki, “ticaret ve konut” niteliğinde gösterilen 2.688,96 metrekarelik taşınmazın muhammen bedeli ise 140 milyon TL olarak açıklandı.
Vanmall AVM’nin bulunduğu 925 ada 89 parseldeki zemin kat 3 ve 4 numaralı bağımsız bölümler için tabloda 315 milyon 146 bin 400 TL muhammen bedel yer aldı. AVM’nin farklı katlarındaki diğer bağımsız bölümler de satış listesine alındı.
Açıklanan tutarlar, ihaleye esas tahmini satış bedellerini ifade ediyor. Kesin satış tutarları, ihale sonucunda oluşacak.
AVM’de beşinci kattaki bölümler birlikte satılacak
İlanda, AVM binasında satışa sunulan bağımsız bölümlerin yönetim kararı ve işyeri faaliyetleri açısından bir bölümünün birleştirildiği belirtildi.
Bu kapsamda beşinci kattaki bağımsız bölümler bir bütün olarak satışa sunulacak. Söz konusu bölümlerin mevcut durumunun ihale şartnamesine işlendiği, tapu tescillerinin ayrı ayrı bulunduğu bilgisine de yer verildi.
İhale 2 Kasım’da yapılacak
İhale, 2 Kasım 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da, İpekyolu ilçesi Seyit Fehim Arvasi Mahallesi’ndeki Van Büyükşehir Belediyesi D Blok ikinci kat Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.
Katılımcıların, ilanda belirtilen belgeleri kapalı zarf içinde ihale tarih ve saatine kadar belediyenin İhale İşleri Müdürlüğündeki görevli personele teslim etmesi gerekiyor.
İhale şartnamesi, belediyenin Emlak ve İstimlak Daire Başkanlığı Taşınmaz Mallar Şube Müdürlüğünden temin edilebilecek. Şartname bedeli 20 bin TL olarak belirlendi. Geçici teminat tutarları ise taşınmazların muhammen bedellerinin yüzde 3’ü üzerinden listelendi.
Ödeme koşulları taşınmaza göre değişiyor
İlana göre, AVM binasındaki taşınmazları satın alanlar, ihale onayının kendilerine bildirildiği tarihten itibaren 15 gün içinde bedelin tamamını peşin ödeyecek.
Şerefiye Mahallesi’ndeki diğer iki taşınmaz için ise bedelin yüzde 25’inin aynı süre içinde peşin, kalan kısmının altı taksitte ve taksit araları 30 gün olacak şekilde kanuni faiziyle ödenmesi öngörülüyor.
Belediye, ilanda ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespit etmekte serbest olduğunu da bildirdi.
