Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Nisan ayı enflasyon verilerinin ardından Mayıs ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre konut ve iş yerleri için kira zam oranı yüzde 32,43 olarak belirlendi.
Enflasyon verileri belirleyici oldu
TÜİK verilerine göre Nisan ayında:
- Aylık enflasyon: %4,18
- Yıllık enflasyon: %32,37
olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı yüzde 32,43 oldu.
Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 32,82 seviyesindeydi.
Konut kiralarında hesaplama nasıl yapılıyor?
Konut kiralarında artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre belirleniyor. Ev sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla zam yapabiliyor.
Örneğin kira artışı Mayıs ayında yapılacaksa, Nisan ayı TÜFE ortalamaları baz alınıyor.
İş yerlerinde sözleşme belirleyici
İş yerleri için kira artışı, büyük ölçüde sözleşmede yer alan hükümlere bağlı. Eğer sözleşmede TÜİK verilerine endeksli bir artış öngörülmüşse, yine bir önceki aya ait enflasyon verisi esas alınıyor.
Ancak sözleşmede farklı bir oran belirlenmişse, artış bu çerçevede uygulanabiliyor.
Kiracılar ve işletmeler dikkat
Mayıs ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar ve işletme sahipleri, yeni dönemde en fazla yüzde 32,43 oranında artışla karşı karşıya kalacak.
