Temmuz Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu: Tavan Zam %43,23
ANKARA – Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Haziran 2025 enflasyon verilerini açıklamasının ardından Temmuz ayında uygulanabilecek kira artış oranı da netleşti. Buna göre, Temmuz 2025’te konut ve işyerleri için kira zamlarında uygulanabilecek tavan oran yüzde 43,23 oldu.
Kira Artışları 12 Aylık TÜFE Ortalamasına Göre Yapılıyor
Kira artış oranları, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirleniyor. TÜİK’in Haziran 2025 verilerine göre 12 aylık ortalama enflasyon %43,23 olarak gerçekleşti. Bu da Temmuz ayı boyunca yapılacak kira artışlarında en fazla %43,23 zam yapılabileceği anlamına geliyor.
Geçen Ay Tavan Zam %45,80'di
Haziran ayında belirlenen tavan kira artış oranı %45,80 olarak açıklanmıştı. Temmuz ayında bu oran, enflasyondaki görece yavaşlamayla birlikte bir miktar gerilemiş oldu.
Konutlarda %25 Zam Sınırı Sona Erdi
Konut kiralarında 2022 yılından bu yana uygulanan ve kiralara en fazla %25 zam yapılmasına imkân tanıyan yasal sınırlama, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Böylece konutlar için de artık zamlar, iş yerlerinde olduğu gibi 12 aylık ortalama TÜFE verisi üzerinden yapılıyor.
❗ Not: Kira artışları, sözleşme yenileme döneminde geçerli olup, hâlihazırdaki sözleşmelere geriye dönük uygulanamaz. Taraflar arasında farklı bir oran üzerinde anlaşma olmadıkça, bu tavan oran geçerli sayılır.
