2026 yılı emlak vergisi ilk taksit dönemi 1 Mart 2026 itibarıyla başlıyor. Konut, iş yeri, arsa ve arazi sahipleri ilk taksit ödemelerini 31 Mayıs 2026 mesai bitimine kadar yapabilecek. Uzmanlar, gecikme zammıyla karşılaşmamak için ödemelerin son güne bırakılmaması gerektiği konusunda uyarıyor.
Gecikme Zammı Uygulanıyor
Emlak vergisi her yıl iki eşit taksit halinde tahsil ediliyor. İlk taksit mart–mayıs döneminde, ikinci taksit ise kasım ayında ödeniyor.
Süresi içinde ödeme yapmayan mülk sahiplerine, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen oranlar üzerinden gecikme zammı uygulanıyor. Gecikme faizi her ay artarak borcun büyümesine neden oluyor. Bu nedenle 31 Mayıs tarihinin geçirilmemesi önem taşıyor.
Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?
Emlak vergisi ödemeleri, taşınmazın bağlı bulunduğu ilçe veya il belediyelerine yapılıyor. Ödeme kanalları ise şöyle:
-
Belediye veznelerinden nakit veya kredi kartıyla
-
Belediyelerin resmi internet siteleri ve mobil uygulamaları üzerinden
-
Anlaşmalı bankaların şubeleri ve internet bankacılığı aracılığıyla
-
e-Devlet sistemi üzerinden borç sorgulama bağlantıları kullanılarak
Dijital kanallar özellikle birden fazla gayrimenkulü bulunanlar ve yurt dışında yaşayan vatandaşlar için kolaylık sağlıyor.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Mevzuata göre bazı tapu sahipleri belirli şartları sağlamaları halinde emlak vergisinden muaf tutuluyor. Brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip olan;
-
Emekliler
-
Engelliler
-
Geliri olmayan ev hanımları
-
Şehit yakınları ve gaziler
muafiyet hakkından yararlanabiliyor. Ancak bu haktan faydalanmak için ilgili belediyeye başvuru yapılarak beyanname verilmesi gerekiyor.
Uzmanlar, hem faiz yükü oluşmaması hem de son gün yoğunluğu yaşanmaması için ödemelerin erken tamamlanmasını tavsiye ediyor.
