Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), borcunu erken kapatmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik yüzde 25 indirim kampanyasının ayrıntılarını açıkladı.
Yaklaşık 228 bin hak sahibinin yararlanabileceği kampanya kapsamında borcun tamamının peşin ödenmesinin yanı sıra kısmi ödeme seçeneği de sunulacak.
Başvurular 19 Ekim’de sona erecek
Kampanya 22 Eylül 2026 Salı günü başlayacak. Hak sahipleri, 19 Ekim 2026 tarihine kadar gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankaya başvurabilecek.
Belirlenen tarihten sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödeme işlemlerinde yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
Kimler kampanyadan yararlanabilecek?
Kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahiplerinde şu koşullar aranacak:
- Geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025’in sonuna kadar başlamış olması,
- Başvuru tarihi itibarıyla vadesi geçmiş taksit borcunun bulunmaması,
- Geriye dönük emlak vergisi borcunun olmaması,
- Kalan taksit sayısının 12 aydan fazla olması gerekiyor.
Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları kampanyadan yararlanamayacak.
Borcun tamamını kapatanlara yüzde 25 indirim
Kampanya kapsamında kalan borcunun tamamını peşin olarak ödeyen hak sahiplerine borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak.
Kat mülkiyeti kurulmuş projelerde borcunu tamamen kapatan hak sahiplerine tapuları teslim edilecek.
Kısmi ödeme yapanlar da yararlanabilecek
Borcunun tamamını kapatacak maddi imkâna sahip olmayan hak sahiplerine de kısmi ödeme seçeneği sunulacak.
Buna göre hak sahipleri, borç bakiyesinin yüzde 25’inden az olmamak koşuluyla yapacakları peşin ödemelerde yüzde 25 indirimden yararlanabilecek. İndirim yalnızca peşin olarak ödenen bölüm üzerinden uygulanacak.
Bankadan konut kredisi kullanılabilecek
Hak sahipleri, borç kapatma işlemi için satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankadan konut kredisi kullanabilecek.
Başvurular yalnızca sözleşmenin imzalandığı banka aracılığıyla gerçekleştirilecek.
Başvuru sırasında hangi belgeler istenecek?
Borcunu kapatarak tapusunu almak isteyen hak sahiplerinden başvuru sırasında şu belgeler talep edilecek:
- Belediyeden alınmış emlak beyan değeri belgesi,
- Geçerliliği devam eden Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi.
TOKİ’nin yüzde 25 indirim kampanyası, 19 Ekim 2026 tarihinde sona erecek. Bu tarihten sonra yapılacak başvurular kabul edilmeyecek ve ödemelere indirim uygulanmayacak.
