Resmî Gazete'de 6 Özelleştirme Kararı: Ankara'da Milyonluk Taşınmaz Satışları Onaylandı

31 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan altı ayrı Cumhurbaşkanı Kararı ile kamuya ait taşınmazların özelleştirme işlemlerine ilişkin yeni kararlar alındı. Ankara'nın Çankaya, Gölbaşı ve Polatlı ilçelerindeki üç taşınmazın toplam 838 milyon 750 bin liralık satışına onay verildi. Diğer kararlar da kamu taşınmazlarının satış ve imar süreçlerini kapsıyor.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla yayımlanan 11940, 11941, 11942, 11943, 11944 ve 11945 sayılı kararlar, 31 Ekim 2026 tarihli ve 33416 sayılı Resmî Gazete'nin 131-139'uncu sayfalarında yer aldı.

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen işlemler kapsamında Ankara'daki taşınmazların satışına ilişkin ihale sonuçları onaylanırken, bazı taşınmazların imar planlarına ilişkin kararlar da alındı.

Çankaya'daki taşınmaz 694 milyon liraya satıldı

11940 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Ankara'nın Çankaya ilçesi Dodurga Mahallesi'nde bulunan, Hazine adına kayıtlı 18 bin 197 metrekarelik taşınmazın özelleştirme ihalesi onaylandı.

29872 ada, 2 parselde yer alan taşınmazın 694 milyon lira bedelle, en yüksek teklifi veren Çatkaya Gayrimenkul Danışmanlık Mühendislik Tarım Jeotermal Turizm Sanayi Ticaret Limited Şirketi'ne satılmasına karar verildi.

Kararda, alıcının satış sözleşmesini imzalamaması veya yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda teminatının idare lehine gelir kaydedilerek ihalenin iptal edileceği belirtildi.

Gölbaşı'nda 2 bin 22 metrekarelik taşınmaza 50 milyon lira

11941 sayılı kararla Ankara'nın Gölbaşı ilçesi İncek-İmar Mahallesi'nde bulunan 2 bin 22 metrekarelik Hazine taşınmazının satışı onaylandı.

111257 ada, 2 parseldeki taşınmazın 50 milyon lira bedelle Emre Gökdemir İnşaat Mimarlık Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne satılmasına karar verildi.

Satış sözleşmesinin imzalanması ve işlemlerin tamamlanması için Özelleştirme İdaresi Başkanlığı yetkilendirildi.

Polatlı'da Türkiye Şeker Fabrikalarına ait taşınmaz satıldı

11942 sayılı kararla Ankara'nın Polatlı ilçesi Gazi Mahallesi'nde bulunan ve Türkiye Şeker Fabrikaları AŞ adına kayıtlı taşınmazın satışı onaylandı.

6 ada, 46 parselde yer alan 4 bin 554,61 metrekarelik taşınmaz ile üzerindeki yapıların bir bütün halinde 94 milyon 750 bin lira bedelle Kocabay İnşaat Malzemeleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne satılması kararlaştırıldı.

Satış işlemi, 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirildi.

Karayolları Genel Müdürlüğüne ait 37 taşınmaz özelleştirme kapsamına alındı

11943 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karayolları Genel Müdürlüğü (KGM) adına kayıtlı 37 ayrı taşınmaz veya taşınmaz hissesi özelleştirme kapsam ve programına alındı.

Karara göre söz konusu taşınmazlar satış yöntemiyle özelleştirilecek. Satışlar, varlık satışı yöntemiyle gerçekleştirilecek.

Özelleştirme işlemlerinin 31 Aralık 2028 tarihine kadar tamamlanması öngörülüyor.

Satış gelirleri hangi alanlarda kullanılacak?

Kararda, özelleştirme gelirlerinden giderler düşüldükten sonra kalan tutarın KGM hesabına aktarılması öngörüldü.

Bu kaynakların şu alanlarda kullanılması kararlaştırıldı:

• Taşınmazlar üzerindeki tesislerin taşınması ve ihtiyaç duyulan yeni yapıların inşası ile mevcut yapıların bakım, onarım ve güçlendirilmesi.

• 6 Şubat 2023 depremlerinden etkilenen illeri kapsayan afet bölgesindeki KGM yapı ve tesislerinin yeniden inşası, bakım, onarım ve güçlendirilmesi.

• Bölünmüş yollar ile devlet ve il yollarının yapımı, bakımı ve kamulaştırma hizmetleri.

Özelleştirme işlemleri tamamlanıncaya kadar taşınmazların bakım, onarım ve işletilmesine ilişkin sorumlulukların KGM'de kalması da kararlaştırıldı.

Çankaya Çayyolu'nda imar planı değişikliği onaylandı

11944 sayılı kararla Ankara'nın Çankaya ilçesi Çayyolu-1 Mahallesi'nde bulunan, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı adına kayıtlı 29631 ada, 4 parseldeki taşınmaz için hazırlanan imar planı değişikliği onaylandı.

Taşınmazın kullanım kararı “İdari Hizmet Alanı (Emsal: 1.50, Yençok: 10 Kat)” olarak belirlendi.

Bu kararla 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği onaylanırken, kararın gereklerinin yerine getirilmesi için Özelleştirme İdaresi Başkanlığı yetkilendirildi.

Çankaya Lodumu'da iki parselin imar planı onaylandı

11945 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Ankara'nın Çankaya ilçesi Lodumu (Me) Mahallesi'nde bulunan, Hazine adına kayıtlı 80142 ada, 1 ve 2 parsellerin imar planları onaylandı.

Kararda taşınmazların kullanım amacı “İdari Hizmet Alanı (Emsal: 2.00, Yençok: 10 Kat)” olarak belirtildi.

Bu kapsamda 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı onaylandı.

Söz konusu iki karar doğrudan satış onayı değil, özelleştirme kapsamındaki taşınmazların imar düzenlemelerine ilişkin karar niteliği taşıyor.

Altı kararın özeti

Üç satışın toplam bedeli 838 milyon 750 bin lira

Resmî Gazete'de yayımlanan altı kararın üçü, daha önce gerçekleştirilen özelleştirme ihalelerinin sonuçlarının onaylanmasını kapsıyor.

Bu üç taşınmaz için onaylanan satış bedellerinin toplamı 838 milyon 750 bin TL oldu.

Diğer üç karardan biri Karayolları Genel Müdürlüğüne ait 37 taşınmazın özelleştirme kapsamına alınmasını, ikisi ise Ankara'daki taşınmazlara ilişkin imar planı düzenlemelerini içeriyor.

Kararlar 30 Ekim 2026 tarihinde alındı ve 31 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı.

Kaynak: 31 Ekim 2026 tarihli ve 33416 sayılı Resmî Gazete, sayfa 131-139; 11940-11945 sayılı Cumhurbaşkanı Kararları.