Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan 2025 enflasyon verilerini açıklamasının ardından, Mayıs ayında geçerli olacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre, Mayıs 2025'te konut ve işyeri kiralarına en fazla yüzde 48,73 oranında zam yapılabilecek.
12 Aylık TÜFE Ortalaması Esas Alındı
Nisan ayında açıklanan verilere göre:
-
Aylık enflasyon: %3
-
Yıllık enflasyon: %37,86
-
12 aylık TÜFE ortalaması: %48,73
Borçlar Kanunu’na göre, kira artışları TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranı üzerinden hesaplanıyor. Bu oran, hem konut hem işyeri kiraları için geçerli oluyor.
Yüzde 25 Sınırı Sona Ermişti
1 Temmuz 2024 itibarıyla konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik yasal artış sınırı sona ermişti. Bu tarihten sonra konut kiraları da işyerlerinde olduğu gibi 12 aylık TÜFE ortalamasına göre artırılabiliyor.
Bu çerçevede, Mayıs 2025 boyunca yapılacak kira yenilemelerinde üst sınır %48,73 olacak.
